[中房研协]重点城市成交面积微降 一线城市全面下滑

  商品住宅：本周重点城市商品住宅总成交面积432.52万平方米，环比下降4.99%。

  土地市场：本周重点城市土地总供应面积1129.0万平方米，环比增加39.7%；总成交面积1118.3万平方米，环比增加197.1%；总成交金额1676.6亿元，环比增加1009.4%，成交楼面均价7789元/平方米，环比上涨221.7%，成交土地均价14992元/平方米，环比上涨273.4%。

  政策动态：政治局会议提出坚持“房住不炒”，防止以学区房等名义炒作房价；国务院常务会议指出加强县域商业体系建设；住建部等六部门发文加强住房租赁企业监管 ；上海放宽公租房申请门槛，取消连续缴纳社保规定年限；广州番禺取发楼市新规，不允许捆绑搭售、“双合同”等行为；东莞进一步加强新房销售价格指导；嘉兴分批集中供地，热门楼盘推行公证摇号；武汉加强新建商品房销售全过程监管。

  新闻关注：一季度末房地产贷款余额50.03万亿，增速持续下降；北京18家机构因不实宣传、炒作学区房、违规商改住等行为被查处。