今年四季度，全国多地推出一系列购房补贴政策，具有内容丰富、力度大的特征。此类政策充分体现各地对住房消费的重视，也有助于四季度进一步降低购房成本，并积极促进房地产市场的止跌回稳。

  一、购房补贴总体情况梳理

  四季度购房补贴政策延续了今年巩固止跌回稳的总体精神。同时结合市场新形势，政策效应具有新的特征。在当前房价持续调整、房价泡沫减少的背景下，此类补贴政策的效应将放大，尤其是叠加年底置业的传统时机。本部分对杭州、云南、东莞、苏州、鄂尔多斯、宿迁和张家界等地区的购房补贴政策进行梳理。

  二、购房补贴金额分析

  下图对各地购房补贴的最高金额进行分析。需要说明，由于补贴的类型和对象不同，所以不能简单以金额绝对值来评价各地购房补贴的力度。但从分类角度看也能看出一些特征。以宿迁补贴为例，200万的金额是针对人才购房落实的支持，这也是全国各地相似的做法，意味着对于人才购房具有非常大力度的支持。而对于其他一些购房来说，总体上购房补贴大约是3万元/套的平均值水平。若叠加房价调整等因素，那么也将显著降低购房者的入市成本，助力四季度的楼市交易。而像云南省的购房补贴，其从省级层面落实了支持工作，涉及城市很多。所以虽然最高金额为1.5万元，即低于3万元的行业平均值，但也足以看出其对住房消费的支持。

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