【克而瑞长租研究】

  项目动态 | 政企校三方共建青年夜校，有巢青年议事厅里定选题

  “将白色棉布扎结，放入清水浸泡后取出，再放进靛蓝染料液里，染色三五分钟……”3月28日的下午，有巢国际公寓社区东部经开区店的活动室里，一堂非遗扎染课正在进行。二十余名社区青年围坐在两个长桌前，一块块素白的棉布在他们的手中经过捆扎、浸染、清洗、晾干，逐渐绽放出深浅不一的靛蓝色花纹。

  ○有巢东部经开区店非遗主题青年夜校

  这是由松江经开区团委、华润有巢与华师大三方历时半年共同研发的“非遗主题青年夜校”系列课程的第一节课。据了解，该系列课程内容将涵盖扎染、油纸伞、宋锦等多层面非遗技艺，旨在让社区里的年轻人以“非遗传承人”的角色，沉浸式地了解千年非遗文化。

  ○有巢东部经开区店非遗主题青年夜校

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  政企校三方共建

  让非遗走进青年社区

  “夜校我们之前就在做，健康食疗、形象设计课都开过，但非遗课还是头一回。”有巢东部经开区店店长郑彦说，这个想法最初源于社区团支部的一次走访，不少青年住户私下聊天时说，“在上海一个人待着没什么事做，要是有个手工课就好了。”

  需求有了，课程谁来提供？社区团支部在松江经开区团委的指导下，依托有巢上海品牌资源联系到了华师大。三方一拍即合：高校出师资、企业出策划与场地、团委做指导。“非遗+团建”的思路就这样定了下来，扎染成了非遗主题青年夜校课程的第一课。

  ○有巢东部经开区店非遗主题青年夜校

  “没想到效果这么好。”社区活动负责人杨梓欣说，报名链接一放出，不到1小时名额就被抢光了。课程当天，有学设计的应届生想寻找创作灵感，有程序员想找个安静的地方放松一下，也有刚入住的求职青年来交朋友。“一块白布变出花样的过程，比刷手机解压多了。”

  ○有巢东部经开区店非遗主题青年夜校

  “非遗+团建”的探索，正与共青团中央近年来推动的“非遗焕新”青年文化主题传播活动一脉相承。2025年底，共青团中央在北京大学百周年纪念讲堂举办“非遗焕新”青年文化主题活动，以专家讲述、青年演讲、技艺展示等方式，立体化呈现非遗从“活态保护”到“潮流再生”的生动景象。而在2026年一季度，上海松江区的有巢社区团支部则率先联合高校落地了“非遗青年夜校”系列课程，让非遗从展柜走进日常生活，这也成了社区团支部凝聚青年、服务青年的新抓手。

  ○有巢东部经开区店非遗主题青年夜校

  如今，有巢的这间非遗活动室成了社区里最“抢手”的地方。多元非遗主题课程的设计，涵盖了扎染、油纸伞、剪纸、宋锦等不同的非遗门类，每次课程都在周末进行。“我们希望社区青年们能静下心来，在动手的过程中真正感受到传统手工艺的温度。”华师大非遗主理人说。

  ○有巢东部经开区店非遗主题青年夜校

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  课后的“青年议事厅”

  让青年说了算

  非遗扎染课结束后，大家没有急着散场。团支部把学员们留了下来，就在活动室里，围坐成一圈，开了一场“青年议事厅”。

  ○有巢东部经开区店非遗主题青年夜校

  “下一期非遗课想学什么？”“社区里的共享空间还能怎么用？”“后续想参与什么类型的活动？”没有主席台，没有发言稿，团支部成员与社区运营管理者们拿着笔记本，一句一句记下大家的点子。

  ○有巢东部经开区店

  这种“活动+议事”的模式，是有巢东部经开区店团支部今年推出的新尝试。每次青年活动结束后，留出十几二十分钟，不设主题、不限时间，让青年从活动的“参与者”变成社区的“共治者”。“年轻人不是不愿意提意见，是缺一个让他们觉得‘说了有用’的场合。”团支部书记谢洋洋说。

  ○有巢东部经开区店

  有巢青年议事厅的效果立竿见影。有人提议社区大草坪可以办一场属于住户自己的音乐节，大家纷纷附和，从舞台位置到报名方式，七嘴八舌给出了具体建议。团支部当场拍板，4月下旬，青年音乐节将正式启动，舞台就搭在大草坪上，谁想上谁报名，乐队、独唱、街舞，统统欢迎。

  ○有巢东部经开区店

  议事厅的模式很快从东部经开区店“复制”到了西部。位于松江经开区西部的有巢公寓天安金谷店，同步在着手打造青年议事厅。两个社区定期互通议事成果，好的建议跨店共享。“议事厅不只是一次会议，更是一个机制——让青年在社区治理中真正有存在感。”团支部书记谢洋洋说。

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  一个保租房大社区的

  “服务清单”

  有巢东部经开区店拥有1348间公寓，住着超过1600名青年，其中绝大多数是G60科创走廊沿线企业的产业人才和应届毕业生。2025年3月，这里成为了上海市松江区青年驿站示范项目，重点为应届毕业生和来沪求职人员提供每年15天的免费过渡性住宿。截至目前，驿站已接待求职青年数十人，有人在这里拿到了offer，直接签了一年的长租合同。

  ○有巢东部经开区店

  让青年“走进来”只是第一步，如何让他们“留下来”“融进来”，才是更大的课题。据了解，2025年底，有巢东部经开区店正式成立了团支部。“团支部的核心成员都是企业青年骨干和社区一线服务人员，大家天天跟住户打交道，知道他们缺什么。”过去一年，团支部陆续推出了青年夜校、青年驿站、青年音乐节、城市春晚、中秋市集、青年议事会等系列服务项目。

  ○有巢东部经开区店

  “通过音乐、非遗、夜校这些载体，我们希望让青年在社区里找到‘搭子’、找到归属感。”松江经开区团委相关负责人说，“城市对青年更友好，青年在城市更有为”——这个闭环正在松江的青年社区一点一点形成。

  ○有巢东部经开区店青年的春晚舞台

  草坪上的灯光亮起时，青年们的笑脸在音符间舒展。靛蓝的扎染布上，每一道纹路都不一样，就像这座社区里的每一个青年，各自的颜色正慢慢浸透进这个名为“有巢”的大家庭里。