4月13日，深圳市龙华区联合调查组发布通报，就“幸福城臻园项目销售现场秩序混乱、保安喷洒刺激性液体”一事作出回应，明确处置措施并启动全区房地产销售行为专项整治。

  据悉，该楼盘近期因大幅降价促销引发抢购热潮，备案价从6.46万元/㎡降至4.47万元/㎡，部分房源折后低于4万元/㎡，吸引数百名购房者排队，现场因人流失控、插队冲突陷入混乱，涉事保安杨某某私自喷洒刺激性液体致多人不适。

  通报显示，事件发生后，龙华区迅速成立由住建、市监、公安等部门组成的联合调查组开展全面调查。目前，公安机关已依法对涉事保安杨某某予以行政拘留；住建部门约谈项目开发商深圳市鸿耀泰实业有限公司，责令其立即整改；市监部门正核查该项目价格备案合规性。涉事企业已公开致歉，承诺严肃处理相关责任人，全力配合调查整改。

  广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析，降价虽属市场化行为，但易扰乱楼市预期，或引发片区“价格战”。

  即日起，龙华区将全面开展房地产销售行为专项整治，规范销售行为，维护群众利益及社会公共秩序。李宇嘉预判，后续管理部门或介入限价，楼市将重点贯彻“控增量、去库存”策略，4月市场热度或将随短期需求释放后逐步消退。