2026年开年以来，在政策支持、活动带动与品质提升“三驾马车”的共同推动下，襄阳房地产市场稳步升温，实现楼市新年“热”。

  襄阳某楼盘洽谈区座无虚席

  政策加持有效降低购房成本

  围绕春节重要节点，襄阳在政策端持续发力，为市场注入动力。人才安居购房补贴落实落细，增强人才留襄吸引力；公积金新政异地互认、代际互助、首套房认定调整，贷款额度提至80万，重点人群再提30%，切实减轻家庭购房、还贷压力；东津新区叠加8%面积奖励，对古城疏解人群和中心城区拆迁安置人群现金奖励等一揽子优惠，大幅降低置业成本。

  多项政策形成合力，有效激活返乡群体与本地居民的购房意愿。襄阳发动协会和开发企业，对于“返乡置业、教育置业、创业置业、改善置业”等四个置业人群精准摸排，将购房政策和好房子、好服务理念累计精准宣传6729人，“四个置业”累计认购房源1086套。

  襄阳某楼盘项目人流如织

  “家书唤归”精准对接返乡需求

  在政策发力的同时，襄阳同步推出“宜居襄阳·暖心安家”返乡置业活动，创新服务形式，提升情感温度。

  活动特色亮点突出：一是情感引流有温度，专门印发《致全国各地襄阳籍乡贤游子的一封信》，依托全国各地襄阳商会网络，将家乡发展机遇、房地产政策红利精准传递给在外游子，诚邀归乡安家；二是宣传覆盖有广度，线上通过市房协公众号、视频号等平台，持续发布购房攻略、政策解读、楼盘推介等内容，开展多场直播互动，累计观看量超10万人次；线下联动全市重点房企，在景区、大型商场、社区大集、重点企事业单位开展专场宣传营销活动20余场，推出返乡专属折扣、家电礼包等优惠，让购房者得实惠。

  品质项目“好房子”成为市场主力

  市场回暖背后，是购房者对居住品质的更高追求。从成交结构来看，排名前五的楼盘中，都是2025年获“好房子”认证的项目；同时，单价万元以上住房成交占比达43.52%，较2025年的21%有显著提升。

  购房者在某楼盘洽谈咨询

  整体市场呈现“品质引领、多元共存”的健康发展态势：金楚智投璟园项目开盘七天成交49套，是高端项目典型代表，联投滨江商务区滨江御府以1.22万元/㎡的单价，2025年实现销售金额6.5亿元；民发东津世纪城以1062套的业绩连续十二年霸榜、国投岸芷汀兰则依托完善的教育、商业与生活配套，在改善型市场销售表现稳健；力生臻樾以实用户型设计、亲民单价，精准对接高新区青年置业群体，开放当日接待来访415组、成交34套。科学的梯级商品房供应体系，持续满足了多元化居住需求。

  根据对全市78个典型项目统计，返乡置业活动开展以来，7438人到访案场，累计认购1180套房源，环比增加36.43%。

  襄阳新春楼市火热

  新年楼市“热”是政策、活动与品质共同作用的结果，反映市场信心稳步回升。下一步，襄阳将继续优化政策环境，支持合理住房消费，引导企业提升产品力、增加高品质住宅供给，巩固市场向好态势，推动房地产实现质与量协同发展，助力城市高质量发展。