11月18日，郑州市住房保障和房地产管理局发布通知，公开征求《关于印发郑州市城镇房屋安全管理“三项制度”试点实施方案及工作细则的通知（征求意见稿）》意见（简称：“通知”），提出将加快建立城镇房屋体检、安全管理资金和房屋保险三项制度，为房屋全生命周期安全管理提供制度保障。

  房子像人一样也会变老，面临“老龄化”问题，有针对性地体检可及时查找并消除安全隐患。通知称，将对郑州市房龄30年及以上的城镇住宅房屋实施首次体检，并采取以奖代补方式支持房龄30年及以上的城镇非住宅房屋实施首次体检。

  体检内容主要为城镇房屋的地基基础、主体结构、围护系统、设备设施及管线等重要部件，以及相互之间的构造连接情况等；体检指标则包含安全性、耐久性和适用性内容，必检项涵盖安全性指标，可选项可根据房屋特点和工作需求进行选择。

  此外，对郑州房屋的体检时序也作出了相应安排。

  通知明确，郑州市各区县（市）政府组织清查本辖区纳入体检的房屋数量，并与房屋体检机构签订房屋体检协议。2026年组织实施1985年（含）以前建成房屋的首次体检，2027年组织实施1986年~1990年建成房屋的首次体检，2028年组织实施1991年~1995年建成房屋的首次体检。

  城镇房屋首次体检后，郑州各区县（市）政府组织相关部门，将房屋体检中发现的安全隐患，反馈房屋使用安全责任人，分情况由房屋使用安全责任人、相关业主承担治理费，隐患房屋符合各类城镇房屋更新改造条件的，纳入相应更新改造范围一并实施治理。

  通知还明确，郑州城镇住宅房屋体检费从市级公共账户列支。城镇非住宅房屋体检费由房屋使用安全责任人承担，市级公共账户按照50%的比例，实施以奖代补。