中房网讯 （苏晓/文）1月20日，湖南省湘潭市人民政府办公室印发《湘潭市促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》通知。措施从鼓励住房消费、支持多子女家庭购房、盘活存量开发土地、推动非住宅去库存、加强房地产市场监管等七个方面精准施策，以进一步激发市场活力，促进当地房地产市场平稳健康发展。

  其中，在支持多子女家庭购房方面，湘潭市二孩及以上家庭购买新建商品住房时，在拟购住房所在区已有住房的，套数认定核减一套，按核减后的套数认定标准执行住房信贷政策。

  在住房公积金支持方面，该市强化人才安居保障，降低创业大学生和青年人才贷款门槛。经认定的湘潭市高层次人才（A、B、C、D、E类），购买商品住房最高可享受280万元的住房公积金贷款额度，为其扎根湘潭提供强有力的住房保障。

  同时，湘潭市盘活存量开发土地，优化土地价款缴纳，助力企业纾困。土地受让方无法在约定期限内缴纳土地出让价款，确需延期缴纳的，经市人民政府批准，可以协商调整约定的分期缴纳时间和比例，最迟应当在出让合同签订之日起2年内缴清。对于分期缴纳土地出让价款的房地产开发项目，受让人已缴纳 50%以上出让价款的，可申请办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等开发报建手续，付清剩余价款后，办理商品房预售许可证和不动产权证。

  推动非住宅去库存，合理调整土地供应结构，支持在控制性详细规划中适当调减商业、商务用地比例或将商住混合用地调整为居住用地。鼓励土地使用权人将存量商业用地用于教育、养老、文化、体育等产业项目和租赁住房建设。