中房网讯（刘敏/文）10月21日，保利发展控股集团股份有限公司发布了2025年第三季度报告。

  报告显示，保利发展第三季度营业收入568.65亿元，同比增长30.65%；利润总额为-6007.82万元，同比下降102.37%；归属于上市公司股东的净利润为-7.82亿元，同比下降299.19%；基本每股收益为-0.07元，同比下降296.78%。

  前三季度，保利发展营业收入达到1737.22亿元，同比下跌4.95%；利润总额为98.49亿元，同比下降40.8%；归属于上市公司股东的净利润为19.29亿元，同比下降75.31%；基本每股收益为0.16元，同比下降75.28%。

  经营情况方面，保利发展2025年前三季度实现签约金额2017.31亿元，同比减少16.53%，签约面积1010.42万平方米，同比减少25.13%。新增容积率面积290万平方米，总获取成本603亿元，均位于38个核心城市，51%投资金额位于北上广一线城市的核心区域核心板块。

  2025年前三季度，保利发展新开工面积512万平方米，同比减少40.19%；竣工面积1812万平方米，同比减少12.12%。截至三季度末，共有在建拟建项目549个，在建面积4483万平方米，待开发面积4516万平方米。

  2025年前三季度，保利发展实现销售回笼1941亿元，回笼率为96%；期末货币资金余额1226.46亿元。

  截至报告期末，总资产为12873.93亿元，较上年度末下降3.57%，归属于上市公司股东的净资产为1974.19亿元，较上年末下降0.09%。资产负债率为73.27%，较上年度末下降1.08个百分点。