四、政策汇编及业内解读  

  【四、政策汇编及业内解读】

  6月28日，住建部发布了关于印发《住房公积金信息化建设导则》的通知，要求采用全国统一的银行结算应用系统，实现业务驱动财务、自动对账、自动平衡检查的会计核算机制。公积金中心应通过统一接口，接入全国住房公积金结算应用系统，实现异地转移接续和贷款功能。

  兰州市房产局打出“早谋划、强内力、拓出路、借东风”去库存组合拳，提出寻求政府政策支持，鼓励开发商建立“先租后售”的方式运营商品住房；扶持部分房地产经纪机构开展住房租赁托管业务；引入基金、民间投资收储存量商品住房，或由房地产开发企业将其持有房源作为租赁房源向市场租赁或向保障对象配租，或将部分商品房项目转成租赁型的养老地产、旅游地产等。兰州市政府决定成立去房地产库存工作协调推进领导小组，将加快推进这一系列提议的讨论和实施。

  业内解读：CRIC研究中心认为，此次兰州出台的一系列举措仍是围绕去库存展开，手段上与一季度大部分城市出台政策并大太大差异，主要仍集中在发展租赁市场、鼓励房企“先租后售”，但租赁市场活跃度很大程度上取决于人口数量，三、四线城市基本都是人口流出型城市，租赁需求相对疲弱，因此兰州此次政策组合拳难有太大作用。

  广州住房公积金管理中心发布新规，自7月起至2017年6月期间，单位及个人的住房公积金缴存比例下限为5%，上限降至12%，具体缴存比例由单位和个人自行选择。

  东莞市发布《关于调整我市住房公积金缴存比例及缴存基数上限的通知》，从7月1日起东莞缴存基数上限调整为22995元，职工住房公积金月缴存额（个人+单位）上限由7934元调整为5519元。