二、二十典型城市商品住宅成交概况    

  【二、二十典型城市商品住宅成交概况】

　　国庆假期前后两周，二十典型城市商品住宅总成交面积分别为674.58万平方米、319.65万平方米。第41周成交量降幅超过五成，一方面天津、成都、长沙三城市数据缺失影响统计数据，另一方面由于国庆期间多城市政策收紧，市场观望氛围形成，成交量有所回落。第41周典型城市中3城市成交面积环比上涨，南昌以182.04%涨幅居首；14城市出现下滑，福州以-78.03%跌幅居首。一线城市中仅深圳上涨48.48%，北京成交量仅高于春节，成交面积3.84万平方米。厦门、南京、杭州、苏州等热二线城市降幅显著，均超过四成。

  与前四周平均成交面积相比，第41周成交面积（天津、成都、长沙数据暂缺）下降36.45%。5城市环比上涨，南昌以288.73%涨幅居首；12城市环比下滑，北京-82.60%跌幅居首。