二、二十典型城市商品住宅成交概况            

　　【二十典型城市商品住宅成交概况】

  本周典型城市商品住宅总成交面积为278.76万平方米，环比上涨5.39%。一线城市中仅上海小幅上涨，广州连续两周回落，北京连续三周回落，本周再跌27.93%，成交量仅6.17万平方米，深圳成交量跳涨后大幅回落，跌幅近七成。在环比上涨的二线城市中，南昌以90.04%涨幅居首，苏州、温州成交量也明显上涨，涨幅超过六成，青岛连续三周上涨，本周成交量突破40万平方米。3个下滑的二线城市中，武汉跌幅较小，成交量依然保持高位，济南下滑明显，跌幅近三成。

  与前四周平均成交面积相比，本周成交面积上涨11.52%。7城市环比上涨，南昌以59.06%涨幅居首；8城市环比下滑，济南以-44.70%跌幅居首。本周，各城市楼市调控政策升级仍在持续，对市场抑制效果显现，周度整体成交量保持低位平稳。