二、二十典型城市商品住宅成交概况              

　　【二十典型城市商品住宅成交概况】

　　本周典型城市商品住宅总成交面积为245.26万平方米，与上周（杭州统计数据缺失）基本持平。一线城市中除上海上涨12.75%外跌幅均超过两成，广州连续两周下滑，本周成交量跌破10万平方米，北京下滑71.36%，成交量仅3.88万平方米，仅高于春节周成交的最低水平。6个二线城市成交量上涨，除青岛外，成交量均超过前四周平均水平，温州、成都、济南环比涨幅最为明显，超过四成；4个二线城市下滑，其中南京小幅回落，跌幅不超一成，苏州、武汉、南昌跌幅均超过两成，其中苏州已连续四周下滑。杭州本周统计数据恢复，但成交量明显低于前几周水平。

  与前四周平均成交面积相比，本周成交面积下降9.11%。7个城市环比上涨，温州以53.97%涨幅居首；7城市环比下滑，北京以-64.04%跌幅居首。考虑杭州数据影响，本周整体成交量仍有小幅下滑，典型城市涨跌互现，波动较为明显。