二、二十典型城市商品住宅成交概况          

　　【二十典型城市商品住宅成交概况】

  本周典型城市商品住宅总成交面积为221.27万平方米，环比下降9.98%。一线城市中北京触底回升，环比涨幅达115.60%，但成交量仍处低位，深圳、上海下滑，跌幅近三成。5个二线城市成交量上涨，其中杭州受上周统计异常影响环比涨幅较大，本周恢复正常水平，南昌、青岛、武汉有不同程度涨幅，整体成交量较上周波动不大；7个二线城市下滑，其中南京成交量不足5万平方米，跌幅超过八成，温州也明显下滑，跌幅超过六成，苏州已连续五周下滑，本周再降17.22%。

  与前四周平均成交面积相比，本周成交面积下降16.71%。仅杭州、济南环比上涨，涨幅分别为95.65%、1.72%；14城市环比下滑，南京以-79.38%跌幅居首。典型城市在调控政策释放下，成交量稳中有跌，在保持“房地产市场稳定、坚持政策连续性稳定性”的基调下，市场还将持续低位运行。