二、二十典型城市商品住宅成交概况          

　　【二十典型城市商品住宅成交概况】

  本周典型城市商品住宅总成交面积 227.75 万平方米，环比上涨 27.85%，不计入济南、南京环比上涨23.1%。一线城市中深圳小幅下滑，广州上涨明显，涨幅为 35.20%，上海、北京连续四周上涨，北京成交量仍不足 5 万平方米。其他典型城市中 10 城市环比上涨，整体涨幅较高，其中无锡涨幅高达 127.23%，其次为长春，上涨 80.01%，青岛、南宁、大连、苏州涨幅 36%-51%之间，重庆、福州涨幅超过两成，济南、南京两城市成交数据恢复；4 城市下滑，温州、南昌连续两周下滑，南昌跌幅最大，超过三成。

  与前四周平均成交面积相比，本周成交面积上涨 81.91%。14 城市环比上涨，无锡以 227.86%涨幅居首；温州、南昌环比下滑，跌幅分别为-6.68%、-17.29%。本周多数城市成交量上涨，但整体成交量仍处低位，一二线城市受制于严厉的调控政策和预售审批，房价也整体趋稳。