四、政策汇编及业内解读            

　　【政策汇编】

  青海省发文决定，自2018年8月至12月底，在全省范围内开展专项行动，重点打击投机炒房行为和房地产“黑中介”，治理房地产开发企业违法违规行为和虚假房地产广告，进一步整顿和规范房地产市场秩序，健全房地产市场监管机制，维护人民群众合法权益。

  长春下发《关于取消棚改项目货币化安置购房奖励政策的通知》强调，为加强房地产市场调控，稳定商品房销售价格，鼓励被征收人选择房屋安置，新启动实施的棚改项目取消货币化安置购房奖励政策，鼓励有条件的棚改项目新建一定数量的回迁安置住房。

  东莞发布《关于进一步加强我市商品房预售款收存管理的通知》，要求新办理《商品房预售许可证》的预售商品房项目，首期款应全部存入已入网银行开立的监管账户；自2019年4月1日起，所有在售且未解除预售款监管的预售商品房项目，新进账的首期款应全部存入已入网银行开立的监管账户。

  南昌发布《关于进一步加强城区新建全装修住宅销售管理的通知》明确将实行装修价格限高、装修价格评估、明码标价、装修样板房和全装修信息公示确认制度。对不接受装修价格限高的企业，南昌市行政审批局不核发预售许可证，南昌市房管局暂停其网上签约。

  呼和浩特市发布《我市将多措并举调控房价稳定房地产市场》指出，要全面停止房地产去库存调控措施。要加大房地产供应量，保证全年土地供应量达到5000亩，其中普通商品住房供地比例不低于70%；同时，继续落实商品住房开发项目配建3%的公共租赁住房任务；稳步推进棚户区改造项目回迁安置，回迁安置比例控制在70%左右；加快实施公租房租售并举政策。

  海口发布《关于加强商品房销售价格备案管理的通知》要求，具备预售（现售）条件及有未售房源的商品房项目，房地产开发企业在2018年9月28日前主动核实成本，调整价格，到市发展和改革委员会（市物价局）重新申请价格备案；8月26日起，商品房销售价格经市发展和改革委员会（市物价局）备案后，6个月内不得擅自调高备案价格。