[中房研协]购房积极性不高 典型城市国庆期间成交量锐减

  本期要点

  商品住宅：第39、40周典型城市商品住宅总成交面积分别为336.27万平方米、78.09万平方米。

  土地市场：第39周典型城市土地总供应面积793.9万平方米，环比上涨182.7%；总成交面积301.0万平方米，环比上涨47.6%；成交金额297.2亿元，环比上涨155.5%，土地成交楼面均价4584元/平方米，环比上涨63.1%，土地成交均价9873元/平方米，环比涨73.1%。第40周无供应和成交。

  政策动态：杭州放宽投靠迁移、人才落户政策；成都部分人员可自愿缴存住房公积金；上海发布10条“租金贷”监管举措；杭州规范商品房销售，全装修需公开价格及预算明细；厦门放宽落户条件；南昌出租主体可享税收优惠；上海共有产权房向非户籍常住人口开放申请资格；清远取消房价备案后可申请提高备案价格的规定；北京落实房地产开发项目专项检查，违规者或将停工整改。

  新闻关注：发改委逐年淘汰住宅比例过高、有房地产化倾向不实小镇；央行降低存款准备金率1个百分点。