四、政策汇编及业内解读                       

2020-09-02 15:45:57

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  • 城市:全国
  • 发布时间:2020-09-02
  • 报告类型:市场报告
  • 发布机构:中房研协


  【政策汇编】

  国务院常务会议通过《保障中小企业款项支付条例》,将于9月1日起正式施行。《条例》明确规定机关、事业单位和大型企业不得要求中小企业接受不合理的付款期限、方式、条件和违约责任等交易条件,不得违约拖欠中小企业的货物、工程、服务款项。政府投资项目所需资金应当按照国家有关规定确保落实到位,不得由施工单位垫资建设。机关、事业单位从中小企业采购货物、工程、服务,应当自货物、工程、服务交付之日起30日内支付款项;合同另有约定的,付款期限最长不得超过60日。机关、事业单位和大型企业迟延支付中小企业款项的,应当支付逾期利息。

  住建部召集沈阳、长春、成都、银川、唐山、常州等城市政府及所在省(自治区)住房和城乡建设厅负责同志参加房地产工作会商会。会议要求,切实落实城市主体责任,提高工作的主动性,及时采取针对性措施,确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标。要高度重视当前房地产市场存在的突出问题,始终绷紧房地产市场调控这根弦。要坚持问题导向,精准施策,从源头上解决问题。住房供需矛盾突出的城市要增加住宅及用地供应,支持合理自住需求,坚决遏制投机炒房。要整顿规范市场秩序,做好舆论和预期引导。指出落实省级监控和指导责任,加强对辖区内城市房地产市场监测和评价考核,及时发现新情况、新问题,加大指导力度,指导城市采取针对性措施,确保城市主体责任落到实处。

       无锡市颁布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,在加强土地市场管控方面,建立房价、地价联动机制,热点区域严格执行 “限房价、竞地价”出让模式;严格落实开发企业购地使用自有资金规定,金融监管部门开展购地资金来源穿透式核查。支持居民合理自住需求方面,明确完善住房保障政策体系,多渠道增加租赁住房供应,加快推进老旧住宅小区改造,全面提升旧住宅区宜居水平。坚决遏制投机炒房方面,要求完善商品住房限购政策,夫妻离异后2年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭在本市市区范围内拥有住房套数计算;发挥税收调控作用,将市区(不含棚户区改造重点地区)个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年;二套房首付比例调整为不低于60%。同时提出整顿规范房地产市场秩序、加强房地产市场监测分析。

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