当楼市库存增长，如何加快去库存，就成了各地住建部门的头等大事。切实降低市民的安家成本，则往往能有效激发购房需求。

  近日，湖南湘潭市、邵阳市、岳阳市、娄底市、湘西州等地市积极作为，纷纷启动为期两个半月的“金九银十”惠民置业活动，联动当地各方推出“购房＋装修＋家电”优惠套餐，打造“一站式”置业服务，降低市民购房成本。

  湘潭市不仅推动住房公积金支持、人才购房、房票安置等惠民政策落地见效，还计划择时择机在不同区域、不同地点集中举办形式多样的惠民购房活动，营造浓厚购房氛围。比如，通过上门推销，主动与机关事业单位、厂矿企业、学校医院、园区企业、街道社区对接，精准满足客户需求；开展外拓市场，吸引周边城市客户群体来湘潭置业兴业、安居乐业等。

  邵阳市的此次惠民活动，覆盖房地产开发、中介服务、装修装饰及家俱家电等多行业，突出“政策集成、资源整合、服务下沉、实惠直达”四大特点，通过政府引导、企业主体、市民参与的方式，推动利好政策落地，打通从选房、购房到装修入住的“最后一公里”，让购房者真正享受到放心、省心、舒心的消费体验，推动当地房地产市场平稳健康发展。

  岳阳市更是从购房现金补贴、多子女家庭优惠购房，到住房公积金提取条件放宽，再到房屋装饰装修优惠，主城区居民购房置业将享受“一站式”购房优惠政策，单套购房补贴（奖励）最高可达20万元。

  娄底市房地产业协会则倡议当地房地产企业推出“特价房”“限时折扣”“首价分期”“物业费减免”等实质性优惠，联动家装、家居、家电等企业，推出“购房+装修+家居家电”一站式优惠套餐，切实降低市民安家成本，助力市民实现从“好房”到“好家”的转变。

  湘西州在购房政策优惠方面，购买新建商品住房可享受优化住房信贷政策，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。住房公积金支持父母、子女互助提取，对人才、“二孩”及以上家庭，住房公积金贷款额度最高提升至65万元。

  同时，湘西州组织房企推出专属优惠，包括特价房源、购房折扣，以及赠送车位、物业费减免和全屋家电礼包等。

  湘西州住建局相关人士表示，该州从政策端、需求端等多管齐下，直面市场调整挑战，进一步巩固市场止跌回稳。

  2025年1至7月，湘西州新建商品房销售面积49.2万平方米，同比增长6.9%，增速位列湖南全省第一。

  湖南省统计局数据显示，前7个月，湖南全省实现商品房销售23901459平方米，同比下滑1.6%。其中，住宅销售20790367平方米，同比下滑2.8%。截至7月底，湖南省商品房待售面积18167004平方米，同比增长3.4%。其中，住宅待售面积11374138平方米，同比增长4.2%。