中房网讯 （苏晓/文）根据广州阳光家缘公布的数据统计显示，2025年8月（8月1日-8月31日）广州一手住宅网签录得4405套，519230平方米，套均面积108.47平方米/套。同比环比均有所下降，其中套数同比环比下降7.17%和7.98%，面积同比环比下降4.12%和5.57%。

  8月，供应量环比增长34.6%，新增一手住宅3901套、425080平方米，套均面积108.97平方米/套。从区域供应来看，黄埔区新增供应量最大，占全市约42%；番禺区和增城区分别新增700套和417套。海珠区供应量位列第四，达到391套，主要由海珠西项目取证。

  同期，广州市共发放30个预售证，其中住宅项目占28个，商业和办公项目各1个。

  截至8月31日，广州新建商品住宅库存量为93428套，总面积10571851平方米。若包含抵押、查封及未纳入预售的单元，库存量达192646套，总面积22340482平方米。库存量保持上升趋势。