武汉光谷土地拍卖市场再掀热潮。

  10月16日，武汉举行土拍活动，共出让3宗涉宅用地，总土地出让面积161026㎡，总规划建筑面积241540㎡，总起始价13.68亿元。1宗光谷中心城地块历经66轮竞拍后，被湖北天创地产集团摘得，溢价超33%。另外2宗金银湖北地块均底价成交。三宗宅地共收金15.13亿元。

  本次土地拍卖中，最值得关注的是P（2026）091号地块。该地块位于东湖新技术开发区光谷三路以东、三星巷以南、九峰一路以北（光谷三路住宅项目），用地性质为住宅用地，土地出让面积44760㎡（合67.14亩），规划建筑面积67140㎡，容积率1.5，起始价4.41亿元，起始楼面价6562元/㎡。

  在上午的土地拍卖活动中，该地块引来保利、招商、联发、宝业、邦泰、汉成、湖北天创7家公司参与竞拍。在历经66轮激烈竞价后，最终由湖北本土地产品牌房企湖北天创地产集团以总价5.87亿元成功摘得。成交楼面价8737元/㎡，溢价率33.14%。

  当日土地拍卖的另外两宗地块均被地方国企底价摘得。

  P（2026）092号地块，位于东西湖区府平路以南、环湖一路以西（金银湖片住宅项目-1），用地性质为住宅用地，土地出让面积62282㎡（合93.42亩），规划建筑面积93400㎡，容积率1.49，起始价4.96亿元，起始楼面价5313元/㎡。最终武汉临空港润城置业有限公司以总价4.96亿元竞得该地块，成交楼面价5313元/㎡。

  P（2026）093号地块，位于东西湖区环湖中路以北、环湖一路以西（金银湖片住宅项目-2），用地性质为住宅用地，土地出让面积53984㎡（合80.98亩），规划建筑面积81000㎡，容积率1.5，起始价4.31亿元，起始楼面价5317元/㎡。最终武汉临空港康城置业有限公司以总价4.31亿元竞得该地块，成交楼面价5317元/㎡。