二、二十典型城市商品住宅成交概况          

 【二十典型城市商品住宅成交概况】

　　本周典型城市商品住宅总成交面积为459.14万平方米，环比下降1.76%，成交量保持平稳。20典型城市中8城市环比上涨，福州以65.64%涨幅居首；12城市环比下滑，石家庄以-77.67%跌幅居首。一线城市中北京、广州延续上周上涨趋势，北京涨幅超过六成；上海、深圳环比下降两成，天津连续四周下滑。二线城市中，涨跌幅居首的两个城市由于基数较小，环比数据变化明显，其他城市成交量波动不大。目前热点城市政策收紧，6月历史成交高峰难现，下半年市场回调概率较大。

  与前四周平均成交面积相比，本周成交面积上涨3.09%。11城市环比上涨，北京以68.49%涨幅居首；9城市环比下滑，石家庄以-66.37%跌幅居首。