二、二十典型城市商品住宅成交概况              

　　【二十典型城市商品住宅成交概况】

  本周典型城市商品住宅总成交面积为191.38万平方米，环比下降28.17%，成交量跌破200万平方米。一线城市中仅深圳上涨，由于基数较小，涨幅近四成；北京跌幅超过五成，成交量不足6万平方米，广州跌幅超过三成，成交量跌至10万平方米以下，位于历史低位。二线城市中仅济南、武汉上涨，涨幅分别为11.87%、4.03%；10个下滑的二线城市跌幅均超过两成，福州以97.41%跌幅居首，温州、苏州跌幅超过四成，南京连续四周下滑，本周成交量不足10万平方米。

  与前四周平均成交面积相比，本周成交面积下降25.15%。仅上海环比上涨，涨幅为11.11%；15城市环比下滑，福州以-91.95%跌幅居首。本周成交量大幅下滑，除了受端午假期出游影响楼盘到访量减少外，重点城市在限制政策下预期下滑、观望情绪浓厚仍是市场交易放缓的主因。