二、二十典型城市商品住宅成交概况          

2018-01-03 16:28:25

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  • 城市:全国
  • 发布时间:2018-01-03
  • 报告类型:市场报告
  • 发布机构:中房研协

  【二十典型城市商品住宅成交概况】

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  本周典型城市商品住宅总成交面积244.58万平方米,环比小幅上涨1.07%。一线城市中上海、深圳下滑,深圳连涨四周后出现下调,跌幅不到三成;上海跌幅近四成;广州成交量连续三周回升,本周涨幅高达107.89%,成交量接近40万平方米;北京涨幅超过五成。 3个二线城市成交量环比上涨,其中温州成交放量,涨幅达到167.11%,成都本周涨幅超两成,福州涨幅不足一成。8个二线城市下滑,南宁成交量仅为上周三分之一,南京跌幅超过四成,青岛、杭州、苏州、济南跌幅超过一成,南昌、长春跌幅不足一成,其中南昌跌幅最小为-4.75%。

  与前四周平均成交面积相比,本周成交面积下降0.07%。4城市环比上涨,温州以162.25%涨幅居首;11城市环比下滑,南宁以-53.54%跌幅居首。自中央经济工作会议以及住建部工作会议指示过后,商品住宅成交面积虽然小幅上涨,但从城市表现看总体跌多涨少,从近期的数据中可以看出成交量一直处在稳定小幅波动区间,预计在房主不炒的政策下,未来一段时间,商品住宅成交量依然会维持震荡格局。  

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