一、新房市场表现

  以外环外市场为例，楼市呈现几个重要特点：购房者关注度和意向明显增加、重点项目签约量相比新政前有望增4成、优质项目出现售罄的积极态势。这说明“沪六条”政策精准到位，也鼓励了各房企加快项目营销，积极促进项目去库存。

  二、二手房市场表现

  外环外二手房市场表现积极活跃。尤其是新政以来部分房东适当进行了价格调整，以迎合市场，这说明市场心态做出了积极反应。反过来对二手房市场的量价关系有更好的支持。

  三、市场声音和反馈

  从市场声音或反馈来看，表现是积极的。随着交易行情的提振，一方面开发商和房东的信心明显增加，另一方面价格层面更趋坚挺。结合到来的传统“金九银十”阶段，市场活跃度预计将进一步提振，并带来“量提振、价更稳”的市场行情。