从稳步复苏到逐步升温，长沙新房市场在“金九银十”中开始发力。

  据长沙选房通平台统计，上周长沙市内五区新房网签成交645套，环比增加56套。这是自8月中旬以来，长沙新房网签成交量已连续上涨四周。

  “近一个月以来，长沙新房每周的网签成交量都环比增长10套以上，但上周成交量明显加快。”中海阅湘台的相关营销人员表示，“湘十条”“长十条”各种政策效应开始显现，开发商的营销力度也在加大，购房需求在逐步释放。

  具体到楼盘方面，芙蓉区的中建桃李九章项目凭借教育配套优势和央企优秀品质持续热销，以网签成交132套再次位居上周长沙市内五区商品住宅成交套数排行榜第一。

  天心区的能建天誉府项目实施集中团购，去化效果明显，以网签成交74套，在上周长沙市内五区商品住宅成交套数排行榜中排名第二；雨花区的招商序项目则以网签成交47套排名第三。

  当地部分楼盘营销人士介绍，目前长沙新房市场主要靠以下两种手段制胜：一是依托新规设计，实现高得房率，提升新房的性价比；二是以价走量，以优惠的价格刺激需求释放。

  对于楼市传统旺季“金九银十”，长沙多家开发商相对看好，正积极投入、集中入市，国庆前后新房市场有望迎来供求高峰。

  据不完全统计，9月长沙市六区一县（长沙县）预计有33个楼盘推新，环比8月增加8个，包括万科松湖天地·隐秀、颐德公馆|湘江序等项目。