“金九银十”是楼市的传统旺季，为了抓住这个销售时机，很多城市推出支持性政策，同步举办房交会。9月10日至9月30日，沈阳大力举办“宜居沈阳·幸福安家——2025沈阳秋季购房活动”。

  沈阳市房产局副局长黄殿忠对此表示，本次购房活动继续秉承“政府搭台、企业优惠、百姓受益”的宗旨，通过线下线上方式同步开展。购买参展楼盘，可享受100元/平方米的购房补贴，金额共2000万元，先购先得，发完即止。

  补贴和让利一起叠加

  9月11日至14日，购房活动在辽宁工业展览馆进行线下集中展示，为期4天。记者看到，展会现场设置新楼盘房源区、二手房房源区、保障性租赁住房专区、家居家电联合促销区、公积金与金融服务区、房产政策咨询服务区等多个展区，为广大购房人提供全流程优质服务。集中展示后，开展市内重点商圈和沈阳都市圈城市房产大篷车巡展。整个活动期间，广大市民可随时通过房小二网线上平台参加购房活动，获取参展楼盘详细信息和专属优惠。

  铁西区同步举办购房活动，设立100万元购房补贴，对购买铁西区参展楼盘的商品住房，在市级补贴基础上，再给予50元/平方米购房补贴，先购先得，发完即止。同时，还设置了家居家电装饰材料补贴，购房抽大奖活动。辽中区、康平县也将组织项目所在地开发企业开展多样化促销活动。

  本次购房活动，参加房企有76家，楼盘148个，提供各类优质商品房房源2.7万余套。参展企业全、项目多、房源优，能够最大限度满足购房需求是这次活动的突出特点。

  参展房企也拿出了诚意满满的让利优惠。比如总房款9.8折、限量版特价房、契税补贴、万元家电礼包、车位券等，实实在在地回馈购房者。同时，一批全新的高品质住宅项目也将在本次购房活动上集中亮相，满足购房者多样化的改善性住房需求。

  集中展示期间，沈阳住房公积金管理中心开展便民服务，现场办理公积金业务，提供专业政策解答。

  盛京银行为本次购房活动制定专属按揭政策，无论首套房、二套房均享受最低利率，即3.05%。同时，众多品牌家居、家电、家装企业助力，推出多重促销优惠套餐，为购房者提供从购房、装修到家居家电的全流程一站式服务。

  本次购房活动首次设置保障性租赁住房专区，沈阳市四家规模化、专业化住房租赁企业，携9500套保障性租赁住房集中展示，实现租购同展。

  逸居人才公寓、青赢公寓、泊寓、建融家园等项目，面向符合条件的技能人才和高校毕业生，推出了免费试住、租金优惠、免押金等专属福利，助力更多人才在沈阳“租得到、住得好、留得下”。

  9月15日~25日期间，参展房企和住房租赁企业将携带优质房源产品和优惠政策，“走进企业、走进高校、走进机关”，有针对性地提供购房租房服务，开展以“在工作的地方生活”为主题的团购团租活动，将安家置业的优惠福利送到广大机关企事业单位职工身边。

  外地购房者达34%

  从数据上看，今年以来，沈阳市商品房销售始终保持稳中略升，1~7月份沈阳市商品房销售面积同比增长1.2%，商品住房每平方米均价10470元，重回万元。沈阳市房产局副局长黄殿忠介绍说，外地人购房占比34.2%，同比增长3.8%。沈阳市商品房销售企稳向好态势基本形成。

  从政策上看，沈阳商品房市场出现较好局面，与近两年来沈阳市贯彻国家部署、落实市委、市政府工作要求、持续出台购房支持政策密不可分。沈阳购房优惠政策包括了购售政策、信贷政策、税收政策、购房补贴政策、购房服务政策5个方面共30条优惠政策。比如公积金、商业贷款购买首套或二套自住住房的，最低首付款比例均已及时调整为15%。对毕业5年内的本科生、硕士生、博士生购房，分别给予2万元、4万元、7万元的购房补贴等。

  今年为加快构建房地产发展新模式，沈阳还及时出台了高品质住宅开发建设的系列政策，本次购房活动期间就将有18个全新项目集中亮相，其中不乏高品质住宅，这是近三年来少有的景象。

  从发展上看，沈阳配套完善、交通便捷、气候分明、教育医疗资源丰富、生活无忧，宜居宜业，特别是购房门槛低、成本低、性价比超高，是安家置业的优选之地。

  在抓好商品房市场外，沈阳也大抓保障房有效供应。下一步，沈阳市房产局还将加大保障性住房的交付和筹集力度，今年力争实现交付运营5000套，通过收购存量商品房筹集7000套，更好地满足新市民、青年人以及引进人才的住房需求。