市场 2026-07-22 09:58:38 来源:中房网
“十五五”开局之年,农文旅融合发展被赋予新使命。2026年中央一号文件明确提出:培育壮大县域富民产业,深化农文旅融合,发展“小而美”文旅业态。
7月19日,厦门大学“绿城厦影·悦己连枝”暑期社会实践队奔赴浙江省湖州市安吉县,聚焦乡村文旅从“打卡式流量”向“可持续主理人生态”转型的现实课题,开展实地调研。队员们深入走访安桃雅集商业街与小瘾·半日村民宿集群,力图从空间设计、业态逻辑与青年创意中,解码乡村美好生活的另一种可能。
锚定方向:动员会厘清调研内核
7月20日上午,实践队在驻地召开动员会。会上,项目负责人指出,当前安吉乡村民宿面临“好山好水但长期停留缺乏内容”的现实挑战,强调民宿的核心在“民”不在“宿”,主理人的个性与内容设计才是空间活力的来源。
会议明确了项目定位、安吉民宿整体业态概况,并就轻量化体验设计优势、年轻化文旅空间打造等议题进行交流,实践队更加明确了调研目的与方向。随后,实践队地图组、美城组、影像组分别认领任务,进入工作拆解与对接环节。

图 1 实践队在驻地召开动员会

图2 实践队与负责人在绿城悦己宿集合照
实地踏勘:两种乡村文旅空间样本对比
7月19日下午,实践队首先走访安吉桃花源内的安桃雅集商业街。该街区为开放式布局,以生活配套和文化体验为主,涵盖便利店、小镇食堂、影院及非遗艺术馆等业态,公共区域留白较多。其中,方寸艺术馆由本地漆艺匠人钱忠伟主理,长期展出古法大漆与植物染作品,并开设非遗体验课程;小镇食堂则定位社区日常配套,提供平价简餐,人均消费20至30元。

图3 实践队调研安桃雅集商业街
7月20日下午,实践队前往安吉灵峰旅游度假区内的“小瘾·半日村”。该项目由设计师陈谷主导改造,原为空置村落,现已成为集多家民宿及配套业态于一体的集群社区。
实践队重点调研了“翻翻庄园”——该民宿由村委统一规划,装修投入较高,家具家电均为高品质配置。据店长阿忠介绍,当前平日入住率约70%,尽管今年暑期受高温影响,仍保持85%至90%,暑期旺季曾达满房,回头客占比20%至30%。客群以中青年为主,家庭游客和情侣分别占比突出,主要消费动机为拍照打卡与休闲体验。
此外,队员在半日村记忆馆查阅了项目宣传册,收集了设计师陈谷的访谈资料,对之后“悦己宿集”的改造具有重要意义。

图 4 实践队调研小瘾·半日村合照
调研发现:乡村文旅的双重逻辑
实践队对比分析认为,安桃雅集侧重解决“住下来是否方便”的生活配套问题,而小瘾·半日村则回应“为何值得住下来”的内容体验命题。前者是基础设施,后者是持续吸引力,二者共同构成了乡村文旅可持续运营的关键要素。
晚间,实践队集中复盘当日收获,整理地图资料、影像素材,并完成首批宣传内容输出。接下来,团队将结合调研数据与案例,围绕“小而美”文旅业态的可持续模式,形成针对性改造建议和传播方案。
此次调研从厦门跨越至安吉,从课堂延伸至田野,实践队希望以青年视角为乡村文旅注入新的思考,让绿水青山间的好故事、好内容成为人们“奔赴乡村生活”的真实理由。
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
- 0.13%

- -0.91%

| 日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |