为支持居民改善性住房需求，贵阳市启动商品住房“以旧换新”活动以来，市场参与热度持续升温，其中老城区向新城区迁移的换房趋势明显。

  据悉，本次活动汇聚24家房企、3家中介机构及7家银行协同发力，通过专属购房优惠、降低中介费率、信贷绿色通道等举措，打通换房堵点。截至目前，已有78人通过官方平台登记参与，其中“卖旧买新”群体占比超八成，成为活动主力。

  值得关注的是，换房区域选择呈现鲜明导向：拟出售的旧房七成以上集中在南明区、云岩区等老城区，而六成意向购房需求直指观山湖区。作为贵阳政治、经济、生态核心的新城区，观山湖区凭借优质公共配套与品质住房供给，成为老城区居民“以旧换新、升级安居”的首选。目前已有4人签订新房认购意向协议，38套旧房完成挂牌，政策效应逐步显现。