中房网讯 11月4日，武汉住房公积金管理中心印发武汉住房公积金提取管理办法及提取管理实施细则的通知，通知自2026年11月20日起施行，有效期5年。

  其中，武汉住房公积金提取新规新增自住住房装修提取。适用于武汉市自住住房，需满足购房时间5年以内或满15年（含）以上、且取得房屋有效证明材料满6个月以上。家庭名下有多套房产的，夫妻双方仅可就其中一套办理一次提取。提取额度按建筑面积×1500元/平方米核定，家庭提取上限18万元，且不超过账户余额。需要注意的是，办理装修提取的自然年度内，不得办理购房、还贷、租房等其他住房消费类提取。

  新增自住住房物业费提取。适用于家庭无未结清公积金贷款的武汉市自住住房，一个自然年度仅支持一套住房申请。提取金额据实核定，不超过当年物业费发票金额，家庭年度最高提取6000元，且仅可提取当年度物业费，不可补提往年或预提后续年度。此外，同一年度内，不能同时选择物业费提取和租房提取。

  既有住宅加装电梯提取范围扩大。房屋所有权人、配偶、子女均可提取，适配老旧小区加装电梯子女共同出资的现实情况。提取限额不超过该户个人实际电梯建设出资总额，一户多人提取合计不超过实际出资额，36个月内可提取一次。

  新增城市更新改造提取。住房纳入武汉市城市更新改造项目的，职工本人、配偶、父母、子女均可提取，同一套住房仅限提取一次，合计提取总额不超过家庭个人实际承担改造支出。办理前需建设单位完成项目备案，提取资金原则拨付至开发企业，个人垫资改造按项目实际确定拨付方式。

  首套房纯商业贷款还贷提取频次大幅优化。正常还款满6个月后，每月可提取一次，累计提取总额不超过商业贷款金额。此前，该业务为每12个月提取一次。

  经认定的在汉人才，租房提取限额提升至普通标准3倍，且新增保障性租赁住房租金直付模式。职工在合作租赁平台租赁保障性住房，可按月将公积金划转至监管专户支付房租。租金直付与常规租房提取在同一年度内只能二选一。