中房网讯 8月30日，华发股份发布2026年半年度报告。报告期实现营业收入190.29亿元，同比下降50.18%；归属于上市公司股东净利润-36.54亿元，去年同期盈利1.72亿元，同比由盈转亏。

  截至6月末，公司总资产3351.59亿元，较年初下降5.81%；归属母公司净资产58.96亿元，较年初缩水37.58%，资产负债率68.75%。上半年经营现金流净额-8.64 亿元，毛利率回落至5.33%，财务费用同比增长156.83%至10.70亿元。

  公司表示，亏损主要来自三方面：行业调整带来结转规模、毛利率双下滑；为盘活存量资产进行大宗交易形成折损，计提资产减值损失约12.87亿元；项目利息资本化减少，利息支出费用化冲减利润。

  经营端，上半年合同销售金额221.4亿元，同比下滑56%；商业租金收入3.8亿元，物业营收同比增长8.6%。公司表示将延续核心城市布局与“地产+商业+物业”转型，但短期利润表仍承压。