[中房研协]重点城市政策持续收紧 多数城市成交量下滑

  本期要点

  商品住宅：本周典型城市商品住宅总成交面积为250.37万平方米，环比下降20.47%。

  土地市场：本周典型城市土地总供应面积43.4万平方米，环比下降88.3%；总成交面积130万平方米，环比下降88.4%；成交金额93.8亿元，环比下降90.9%；土地成交楼面均价为4587元/平方米，环比上涨7.2%；土地成交均价7218元/平方米，环比下降21.1%。

  政策动态：上海部分商办网签暂停，将集中清理核查；重庆严管商品房预售，严厉查处违法违规行为；安徽建立购租并举制度，明确提出新建住宅推广街区制；云南“十三五”培育200特色小镇，商业地产可换小土地证；长沙加强商品房预售资金监管，全部纳入监管账户；西安本市及非本市居民中心六区限购1套房。

  新闻关注：央行2017年保持货币政策稳健中性，继续落实好差别化住房信贷政策；我国首部土地督察发展规划印发严守耕地保护红线；北京2020年实现装配式建筑占新建建筑比例达30%以上。