二、二十典型城市商品住宅成交概况  

  【二、二十典型城市商品住宅成交概况】

  本周典型城市商品住宅总成交面积为250.37万平方米，环比下降20.47%。一线城市中深圳涨幅过百，上海连续两周上涨，成交量攀升超20万平方米，北京持续微涨，成交走势平稳，广州出现大幅下滑，跌幅超过四成。仅2个二线城市环比上涨，南京成交量连续两周回升，本周涨幅超过三成；苏州周度成交波动，整体呈上涨走势。9个二线城市下滑，其中福州再次跌回低位，长春、温州跌幅近五成，南昌、杭州跌幅在四成左右，南宁、济南均连续三周下滑。重点城市政策层面持续收紧，购房者观望情绪渐浓，同时市场进入年初“潜伏期”开发企业推盘量减少，多数城市成交量下滑。

  与前四周平均成交面积相比，本周成交面积下降22.41%。4城市环比上涨，深圳以61.52%涨幅居首；11城市环比下滑，福州以-84.70%跌幅居首。