[中房研协]典型城市成交环降四成 京沪连续四周下滑

  本期要点

  商品住宅：本周典型城市商品住宅总成交面积为203.35万平方米，环比下降40.24%。

  土地市场：本周典型城市土地总供应面积143.4万平方米，环比下降21.2%；总成交面积123.9万平方米，环比下降58.1%；成交金额188亿元，环比下降64.8%；土地成交楼面均价8241元/平方米，环比下降11.2%；土地成交均价15169元/平方米，环比下降16.2%。

  政策动态：住建部、国土部提”供地节奏”与“去库存周期”挂钩；河北霸州外地居民限购1套且首付不低于50%；保定本地限购3套，非本地限购1套；河北任丘暂停办理沿白洋淀区域所有商品住宅手续；湖北鼓励租房市场；福州开发项目获预售后若延期销售付每日0.3‰违约金；珠海所有户型住房纳入限购，非本市居民购房需5年个税或社保；常州二套房公积金贷款首付提至5成；惠州新购商品住房满3年方可转让；泉州公积金二套首付提至4成，双职工贷款额降至60万；南昌整顿炒作学区房等23项不当行为。

  新闻关注：银监会表示严禁资金违规流入房地产市场，严厉打击首付贷；城市群建设有望成东北地区经济重要推力；截至2016年底，国土部督察追缴土地出让收入282.37亿。