二、二十典型城市商品住宅成交概况          

　　【二十典型城市商品住宅成交概况】

  本周典型城市商品住宅总成交面积为203.35万平方米，环比下降40.24%。典型城市中仅深圳出现涨幅，京、沪连续四周下滑，成交量均不足8万平方米，广州在高增长后迅速回落，环比跌幅超过七成。二线城市中，济南跌幅最小，3城市跌幅在15%-20%之间，5城市的下滑幅度在三至五成，苏州、福州跌幅超过七成。

  与前四周平均成交面积相比，本周成交面积下降31.03%。深圳、温州环比上涨，涨幅分别为120.65%、13.19%，13城市环比下滑，福州以-65.21%跌幅居首。一方面政策频出下市场预期下滑、购房者观望情绪加大，另一方面存在假期备案数据滞后影响，导致本周成交数据大幅下滑。