二、二十典型城市商品住宅成交概况          

　　【二十典型城市商品住宅成交概况】

  本周典型城市商品住宅总成交面积为238.23万平方米，环比上涨2.49%。一线城市中广州、北京持续回升，广州涨幅超五成，北京成交量突破10万平方米，深圳跌幅较小，但已连续三周下滑。4个二线城市成交量上涨，苏州涨幅明显，环比上涨77.09%，福州由于基数较小，本周涨幅近六成，成都涨幅超过三成，周度成交量始终在10万平方米左右波动。下滑的城市成交量整体波动不大，其中4城市跌幅不超过一成，4城市跌幅在18%-21%之间。

  与前四周平均成交面积相比，本周成交面积下降3.58%。7城市环比上涨，苏州以73.34%涨幅居首；9城市环比下滑，南京以-44.15%跌幅居首。本周中央和地方层面政策集中在加快培育和发展住房租赁市场，但典型城市楼市调控政策并无放松迹象，成交量仍低位运行。