南京土拍收金8.59亿元,安徽民企溢价23%斩获江宁宅地

土地 2025-12-01 08:52:40 来源:中国房地产网

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  11月28日,南京迎来2宗宅地出让,分别位于江宁区和浦口区,总土地出让面积8.04万平方米,总规划建筑面积15.60万平方米,总起始价7.56亿元。最终江宁区地块溢价超23%成交,浦口区地块底价成交,共收金8.59亿元。

  江宁区谷里街道纬二路以北、庆缘北路以西地块,编号NO.2025G85,用地性质为住宅用地,土地出让面积51047.26平方米,规划建筑面积107199.25平方米,容积率2.1,起始价4.37亿元,起始楼面价4077元/平方米。该地块经过39轮竞价,最终由滁州昌云房地产开发有限公司(安徽国信建设集团)以总价5.4亿元竞得,成交楼面价5037元/平方米,溢价率23.57%。该地块用于建设定购商品住宅及相关配套等,应规划住宅不低于1026套,定购包干单价为11500元/平方米。

  浦口区桥林街道秋江路以东、水杉路以南01号地块,编号NO.2025G84,土地出让面积29306.73平方米,规划建筑面积52752.11平方米,容积率1.8,起始价3.19亿元,起始楼面价6047元/平方米。最终南京芯源房地产开发有限公司(浦口经开)底价3.19亿元竞得地块,成交楼面价6047元/平方米。

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