中房网讯 9月24日，厦门完成“8・28”楼市新政后的首场宅地出让，2宗涉宅用地均以底价成交，总成交金额41.95亿元。

其中，湖里区地块为新政后厦门首宗明确现房销售的涉宅用地，规划建筑面积61240㎡，容积率仅1.2，起始价35.61亿元，起始综合楼面价58148元/㎡。该起始楼面价已创厦门涉宅用地楼面价新高。最终，建发以底价35.61亿元竞得该地块，成交综合楼面价58148元/㎡。

根据出让文件要求，该地块土地出让金分两期支付。第一期为总成交价款的50%，在成交之日起20日内付清；第二期为总成交价款的50%，在成交之日起24个月内付清，不计利息。

另一宗翔安区宅地明确规定，预售条件需满足项目投入开发建设的资金达到该项工程建设总投资的25%以上，且单体建筑完成主体结构封顶。地块土地出让面积29004.24㎡（合43.51亩），规划建筑面积69400㎡，容积率1.39，起始价6.34亿元，起始综合楼面价9135元/㎡。最终厦门国贸和厦门市政开发联合体以底价6.34亿元竞得该地块，成交综合楼面价9135元/㎡。