中房网讯（刘敏/文）12月5日，深圳市住房公积金管理委员会发布新版《深圳市住房公积金提取管理规定》，增设多项住房消费类提取情形，放宽提取条件。

  其中新规提出新增购房首付款提取。职工及家庭成员在深圳购买住房，在未支付或未全额支付购房首付款前，可以提取住房公积金用于筹集首付款。支持“既提又贷”。职工为筹集购房首付款提取的住房公积金，可计入其住房公积金账户余额，用于计算本套住房申请普通住房公积金贷款（不含商转公贷款）的可贷额度，真正实现“既提又贷”。职工到线下柜台办理购房首付款提取时，可同步提交住房公积金贷款申请，实现“一次申请，并联办理”。

  延长购房提取等申请时限。购房提取、更新改造深圳老旧住房提取等住房消费情形的申请时限，由原来的3年延长至5年。职工无论在深圳还是异地购房，均适用该5年申请时限新规。

  新增购房税款提取。职工及家庭成员在深圳购买首套或者第二套住房，可申请提取住房公积金，用于支付契税等购房税款。新增异地购房还贷提取。购房还贷提取范围从深圳扩展至全国，职工及家庭成员偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息时，可以申请购房还贷提取。值得注意的是，职工若在全国范围内有多笔住房按揭贷款，同一提取月份只能选择其中一笔申请购房还贷提取。

  此外，增设租房提取额度阶段性调整机制。在保留租房提取常态化额度的基础上，增设阶段性调整机制。其中，常态化额度每月不超过申请当月应缴存额的65%；市人民政府或其相关部门、市住房公积金管理委员会可另行规定租房提取额度标准。

  提取新规将于2025年12月15日起施行。