二、二十典型城市商品住宅成交概况  

  【二、二十典型城市商品住宅成交概况】

  本周典型城市商品住宅总成交面积为226.7万平方米，环比下降12.81%。一线城市全面下滑，广州跌幅最小也下滑近两成，上海、北京、深圳跌幅均超过四成。5个二线城市环比上涨，南昌以112.99%涨幅居首，温州、福州涨幅近三成，济南、苏州小幅上涨，成交量保持平稳。6个下滑的二线城市中长春、南宁跌幅不超过5%；南京连续三周上涨后，本周下滑26.4%；武汉连续三周大幅下滑，本周跌幅近三成，周度成交量再创新低。楼市进入春节淡季，开发企业供应减少，重点城市人员返乡及假期出游，特别是京、沪、深人口流动性较大的城市供需均出现下滑。同时，返乡置业也将带动部分城市楼市成交上涨。

  与前四周平均成交面积相比，本周成交面积下降19.14%。4城市环比上涨，南昌以67.16%涨幅居首；11城市环比下滑，深圳以-64.45%跌幅居首。