二、二十典型城市商品住宅成交概况           

  【二十重点城市商品住宅成交概况】

  市场在经历了6月持续升温后，进入7月明显回落。本周监测的重点城市成交总面积243.54万平方米，环比减少54.53%，较前四周均量减少44.10%。与上周相比，一线城市中仅上海上涨7.80%，广州、北京跌幅明显，分别减少65.24%、41.32%。其他重点城市中，仅成都上涨14.41%；13座城市环比下降，温州跌幅近九成，青岛、大连等5座城市跌幅在六到八成，武汉、福州等5座城市跌幅在29%—47%之间。4座城市成交量高于前四周平均水平，深圳以39.26%涨幅居首；14座城市低于前四周平均水平，青岛跌幅居首，减少78.30%。

        从成交量来看，本周成都领先其他城市，超过40万平方米，其次武汉、南京分别为28.52万平方米、21.27万平方米，其他城市均在19万平方米以下。