今年春节期间，长沙邦泰璟和、嘉信洋湖锦玺、中建博萃府、招商序等楼盘置业顾问的微信朋友圈捷报频传。

  上周是春节返工后的第一周，受上上周（春节假期）网签量低的影响，上周长沙新房成交量涨价跌。

  长沙选房通平台数据显示，上周长沙市内五区新房网签成交235套，环比增加212套，环比增长921%。

  这是春节期间供应量放缓之后，长沙新房市场迎来了节后的成交暴涨期。

  “邦泰地产超强的产品力，加上新规户型，受到了部分返乡置业者的青睐。”邦泰璟和项目置业顾问刘小姐介绍，项目开盘以来，看房客户纷至沓来，仅上周该楼盘新房就网签成交了21套。

  农历新年叠加返乡置业季，长沙部分楼盘推出特价房让利促销。

  湖南中原地产研究院的楼市监测报告称，上周长沙市六区一县（长沙县）新房市场共监测到97个活跃项目，盘均来访59批，环比增长235%；盘均成交3套，环比增长531%。

  “上周来访成交在春节后迅速恢复，整体来访、成交恢复到节前水平，周度转化率5.0%，高于年度周均水平。”该研究院有关人士表示，但受整个楼市大环境影响，今年新房盘均来访同比下滑25%，成交同比下滑8%，整体情况仍不及去年同期。

  在长沙多家楼盘的营销人士看来，随着产品力越来越强，长沙新房市场需求在不断释放，但受当地中介不良炒作和楼市“黑嘴”唱衰影响，长沙楼市仍信心不足、预期不稳，需要地方政府部门拿出实质措施标本兼治。（春林）