“刚签完购房合同，心终于落地了！过年前从外地回来，正好赶上市里举办的返乡置业活动，对比了好几个楼盘，还是这里的性价比最高。”刚在联投长虹印象办完手续的市民刘女士，手里攥着购房协议，脸上满是笑意。

  春寒未消，楼市已暖。随着我市“宜居襄阳·暖心安家”返乡置业系列活动持续深入推进，2月末最后一周，全市新建商品住房来访量达2690组，环比增长0.07%；成交量实现215套，环比大幅增长20.79%。这份亮眼的数据表明，襄阳楼市的“小阳春”已提前到来，市场暖意持续涌动，购房需求加速释放。

  从成交区域来看，高新区表现亮眼，单周成交57套，成交环比增长39.2%，增速尤为显著。其中，力生臻樾凭借亲民的价格优势和精细化的示范区展示，单周成交22套，成为高新区的“流量楼盘”。嘉地璞园三期同步发力成交16套，进一步丰富了高新区的成交亮点。

  其他区域同样表现不俗。东津新区单周成交62套，其中东津世纪城成交29套，占该区域总成交的74.19%；樊城区也迎来节后需求的平稳释放，多盘实现稳定去化。

  从成交结构来看，首套房置业者占比高达72.09%，成为本轮成交放量的绝对主力。襄阳华侨城副总经理余涛分析称：主导本轮市场回暖，其主要动力一方面源于春节后传统“返乡置业”需求的集中释放；另一方面，与近期市场上各类针对性的优惠政策密切相关，精准击中了刚需客户对高性价比的核心诉求，有效降低了购房门槛，从而成功撬动了这部分潜在需求的集中转化。

  针对当前市场态势，市住新局相关负责人表示，近期成交量活跃，是返乡置业活动持续发力、市场政策效应逐步显现的结果，也反映了市场信心的稳步恢复。‘小阳春’的提前到来，表明政策引导下的供需对接正在变得更为顺畅。下一步，将继续支持刚性和改善性合理住房需求，密切关注市场运行，推动房地产市场平稳健康发展。