中房网讯 6月12日，深圳今年第四宗居住用地前海桂湾T201-0233宗地正式开拍出让。最终建发以总价35.25亿元斩获深圳前海桂湾T201-0233宗地，溢价率114.29%，成交楼面价95918元/㎡，刷新深圳涉宅用地成交楼面价TOP2位置。

  据悉，该地块位于前海深港现代服务业合作区桂湾大街与枢纽三街交叉口，用地性质为二类居住用地，土地出让面积11856.00㎡，规划建筑面积36750.00㎡（住宅36650㎡；物业服务用房100㎡），容积率3.1，起始价16.45亿元，起始楼面价44762元/㎡。

  该地块开拍前，自由竞价阶段已获得9轮报价，华润置地、中海、招商蛇口、绿城、越秀、建发、保利发展、华发、深业集团共9家竞买人参与线下竞价，经过291轮线下竞价，最终深圳兆悦房地产开发有限公司（建发）以总价35.25亿元竞得该地块。