中房网讯 5月9日，江苏省住房和城乡建设厅发布《2026年全省住房和城乡建设工作要点》，围绕六大方面部署36项具体任务，奋力推进全省住建事业高质量发展，为“十五五”开好局、起好步作出更大贡献。

  其中，工作要点提到，推动房地产市场平稳健康发展。因城施策控增量、去库存、优供给，细化落实一区域一策、一类群体一策、一地块一策、一楼盘一策政策举措，着力稳住核心区域房价。

  加力推动住房“以旧换新”，优化房票安置政策，启动实施“人才+房票”行动，开展收购存量商品房用于更好满足特定群体居住需求试点工作，着力稳定房地产市场，加快构建房地产发展新模式。建设更多不同面积、不同价位“好房子”。

  持续优化住房公积金使用政策。深化“一网通办”“跨省通办”，稳步推进灵活就业人员参加住房公积金制度，更好发挥住房公积金政策效应。

  加快构建可持续的城市更新模式。 印发高质量开展城市更新三年行动方案，推动出台进一步支持城市更新行动的改革创新政策措施，编制实施城市更新“十五五”专项规划。

  积极争取地方政府专项债券支持城中村改造，实现新开工改造城镇老旧小区300个左右。完善住房保障体系，稳步扩大住房保障覆盖面。

  重点整治住宅小区物业服务质价不符、侵占业主公共收益、住宅维修资金管理使用不规范、公用共用设施设备维护不到位、住宅老旧电梯更新不及时等问题。

  提升物业管理服务水平。落实20000个专业化物业服务小区规范完善公开物业服务内容、收费标准、公共收益收支等有关信息。