各有关单位：

  为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，持续推动房地产市场平稳健康发展，加快构建房地产发展新模式，现就有关政策措施通知如下：

  一、对已落户我省的人员，自落户之日起即享受本省居民同等购买商品住房待遇。

  二、对在我省服役的现役军人（含军官、士官、义务兵），享受本省居民同等购买商品住房待遇。

  三、为促进招商引资，推动经济高质量发展，在我省注册的企业，其在海南实际工作生活的员工，可在我市购买一套商品住房。

  四、多孩家庭（二孩及以上）购买商品住房的，可在现行政策允许购买套数的基础上增加一套。

  五、鼓励“以旧换新”，满足改善性购房需求。凡挂牌出售本人或家庭成员在我省的住房，均可在我市换购一套商品住房。

  六、为满足居民就业、求学、康养等住房需求，购房人拥有住房套数的计算范围从全省改为本市。

  七、车位数量超过物业管理区域内房屋套数、竣工验收满一年且整体车位公开出售满半年的商品住房项目，在确保每户业主可购买或租用一个车位的前提下，剩余可售车位可向本物业管理区域内业主放开购买，每套房屋业主累计购买不超过2个。

  本通知自印发之日起实施。此前相关规定与本通知不一致的，以本通知为准。

  海口市住房和城乡建设局      

  2026年9月5日