政策姚琳尹 2026-10-12 09:01:57 来源:广西壮族自治区住房和城乡建设厅网站
初秋时节,走进柳州市鱼峰区驾鹤村,昔日老旧城中村的脏乱面貌已明显改观,现代化商住楼宇错落有致,道路整洁通畅,农贸市场、休闲游乐设施配套逐步完善。“以前老房子阴暗潮湿,夏天好多蚊虫蟑螂,村里没有像样的玩耍空间,生活特别不便。”刚搬入新居的小学生曾悦满心欢喜地说。如今,她住进明亮通透的新房,小区环境优美、设施齐全,时常邀请同学在家做手工、在楼下嬉戏。
民生安心的底色,源于精细化的改造服务。鱼峰区坚守民生兜底改造初心,构建党建引领多元共治体系。当地组建“党员干部+网格员+村干部”包联队伍,当好政策“翻译官”,逐户上门定制“一户一策”政策明白纸,为群众细算经济账、生活账、长远发展账,让群众吃透惠民政策。同时,创新开设“选房超市”,将新旧居所、补偿标准、小区配套等直观对比,让群众看得明白、选得放心、签约安心。“遇到改造中的家庭产权、补偿分配纠纷,我们通过搭建‘党建+多元解纷’平台,联动多部门精准调解,柔性化解各类矛盾,为改造工作平稳推进保驾护航。”鱼峰区荣军街道副主任刘夏飞介绍。
柳南区渡口村城中村改造同样让群众受益。此前,该村房屋老旧失修、消防隐患突出、配套零散、环境脏乱,恶劣的居住环境让居民迫切期盼改造升级。针对群众多元安居需求,柳南区创新推行“安置房+房票”双轨安置模式,打破传统单一回迁安置模式局限,群众既可选择集中回迁安居,也可凭房票在全市自主选购商品房,大幅缩短安置过渡期、满足个性化安居需求。“我一直盼着改造,希望能尽快改善居住条件,多亏了房票政策,我是村里第一个签约拿房票的!”居民黄玲秀感慨地说。如今她凭借房票购置新居,户型通透安全,楼下商超、菜市一应俱全,彻底告别“忧居”生活,圆了多年的安居梦。
“我们在老房子住了三十多年,以前房屋间距窄、绿化少,电线密密麻麻,物业缺位,邻里常为停车位起争执。” 鸡村一组村民邓彬才说起旧居感慨万千。如今看着火热施工的安置房工地,他满心期待。按照规划,他家五口人将获得约 800平方米安置住房,打算留大户型自住,小户型用于出租。“不只是换新房子,片区还要打造‘前店后厂’产业链,以后在家门口就有就业机会,不光住得舒心,收入也有新盼头。”邓彬才时常到工地查看建设进度,盼着早日搬进配套齐全的现代化小区,实现安居增收。
立足群众安居需求与城市提质发展,南宁市规范赋能、提质增效,逐步构建规范化改造体系。当地先后出台改造实施细则、资金监管办法、征地补偿标准等一系列专项政策,全方位筑牢城中村改造的制度根基,让改造工作有章可循、有据可依。同时,搭建征拆信息公开平台,推动改造规划、征地拆迁、补偿安置、项目建设等全流程公开透明,切实保障群众的知情权、参与权和监督权。南宁各城区因地制宜、精准发力、错位发展,其中,兴宁区鸡村片区规划打造“前店后厂”特色产业链发展格局,以产业赋能片区长效发展;江南区、西乡塘区则聚焦补齐教育、绿地、市政设施等民生短板,积极引入多元市场主体盘活闲置土地资源,逐步破解老旧片区发展瓶颈,让城中村改造既有“颜值”更有“内涵”。
近年来,广西立足城市发展提质、民生福祉升级核心目标,指导各地结合区域实际、立足群众需求、依托资源禀赋,因地制宜探索差异化、特色化改造路径,激活城市更新内生动力。从柳州深耕民生实操、创新治理安置模式,到南宁筑牢制度体系、赋能城市产业升级,广西城中村改造始终坚持民生优先、群众参与,坚持制度赋能、规范推进,推行多元共治、协同发力,推动硬件提质、治理增效、产业升级协同并进。
从“忧居”到“优居”,从“脏乱差”到“宜居新城”,广西城中村改造正走出一条民生改善与城市发展并进的新路径。下一步,广西将持续完善城中村改造政策体系,总结推广典型经验,稳步推进城中村有机更新,不断补齐城市功能短板、提升城市品质,让改造成果更多惠及人民群众。
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中国城市住房价格288指数
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| 日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |