同时，本次补贴仅限新建商品住房，二手房、政策性住房、回迁安置房、保障性住房、公寓、商铺、车位等房源类型均不纳入补贴范围。

  补贴实行分档定额发放规则，每套住房、每位购房人均仅限享受一次省级补贴，申领主体为商品房买卖合同登记备案载明的买受人。值得注意的是，本次省级购房补贴可与各地州市属地购房补贴政策叠加享受，互不冲突。具体补贴标准方面，房屋总价不足80万元（不含80万元）的房源，税后补贴5000元/套；总价80万元至160万元（不含160万元）的房源，税后补贴10000元/套；总价160万元及以上的房源，税后补贴15000元/套。

  除常规购房补贴外，本次政策同步落地彩云住房以旧换新试点叠加补贴。该补贴执行周期为各试点县（市、区）活动启动之日起，至2026年12月10日18时结束。所有补贴额度均实行“先到先得”原则，一旦彩云住房消费券或以旧换新试点补贴额度申领完毕，对应活动即刻截止。

  针对省级以旧换新试点县（市、区），购房人在试点周期内出售个人名下存量住房并完成过户，同时购置新建商品住房的，可申领以旧换新叠加补贴，进一步降低置换购房成本。