中房网讯 9月17日，“2025房地产企业品牌价值测评成果发布会暨第十五届房地产品牌发展高峰论坛”在上海举行。本次测评成果发布会上，《2025房地产企业品牌价值测评研究报告》、2025房地产开发企业品牌价值50强、区域10强、成长性10强、央企10强、优秀品牌项目，以及房建供应链优选合作品牌系列等榜单正式揭晓。

  广发证券房地产首席分析师  郭镇

  会上，广发证券房地产首席分析师郭镇表示，今年TOP50品牌房企出现一个好的变化，榜单变动率相比2024年在变小。在2022-2024连续三年中，榜单变动率很大，说明过去几年企业变动情况很大。今年榜单变动率减小说明整个行业格局企业情况都稳定了，这和房地产市场止跌回稳是致的。今年房地产市场的一个变化就是购房负担率下降，从2021年的高点到97%，到去年年底54%，再到今年年中大概48%~49%水平，目前购房负担率进入了40~50%的一个合理区间。无论是在新房市场还是二手房市场，现在都在回归一个相对偏常态化的过程。