“今年长沙楼市还会不会有‘小阳春’行情？”这是3月初，长沙房地产营销人士谈论最多的话题之一。

  两周就过去了。长沙选房通平台的统计数据显示，前三周长沙市内五区新房分别网签成交235套、264套、309套，单周新房网签成交量在上周突破了300套，周成交面积超过了4万平方米，环比增长约17%。

  克而瑞等研究机构认为，新房成交量已连涨三周，长沙楼市“小阳春”行情正初步显现。

  上周末，长沙长和宋、华润润府、嘉信央玺、中建博萃府、邦泰璟和、万科滨江一号、嘉宇璟琇大泽湖、珠江璟上花城等多个楼盘售楼部人头攒动，喜报频传。部分楼盘销售更是走出独立行情，成交量节节攀升。

  湖南中原地产研究院监测到的长沙市六区一县（长沙县）102个新房项目情况显示，上周盘均来访80批，环比增长15% ；盘均成交3.9套，环比增长19%；来访成交均呈现较大增长，回暖态势显著。上周的周度转化率4.8%，高于年度周均水平，带动2026年整体转化率提升0.1%；盘均来访量与去年同期持平，盘均成交量高于去年同期10%，转化优于去年。

  当地业内人士表示，目前各方较为关注今后会不会新增房地产建设用地，以及明日上午开启第三次竞价的长沙S10地块出让结果如何，将影响下一步长沙楼市的走势。