中房网讯 （亚晨/文）5月19日，北京市统计局发布的《2026年1-4月北京市房地产市场运行情况》显示，1-4月，全市新建商品房销售面积319.1万平方米，同比下降0.6%。

　　其中，住宅销售面积233.3万平方米，增长13.2%，主要受保障房集中签售带动；办公楼24.3万平方米，增长8%；商业营业用房19万平方米，下降21.9%。

　　房地产市场建设方面，1-4月，全市房地产开发企业房屋新开工面积320万平方米，同比下降14.7%。其中，住宅新开工面积195.4万平方米，下降27.2%；办公楼4.7万平方米，下降63.9%；商业营业用房36.7万平方米，增长5.3倍。 

　　全市房屋竣工面积314.7万平方米，同比下降3%。其中，住宅竣工面积166.2万平方米，下降7.6%；办公楼16.4万平方米，增长2.2倍；商业营业用房12万平方米，下降37.8%。

　　房地产开发企业到位资金方面，1-4月，全市房地产开发企业本年到位资金1161亿元，同比下降12.8%。其中，定金及预收款573亿元，增长15.4%；国内贷款185亿元，下降40.9%；自筹资金161.3亿元，下降24%。